Sítio à venda em Itapema, Areal, com 3 quartos, 108m²

Sítio com Nascentes Naturais e 5.500 m² em Itapema

Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um dos recursos mais valiosos da atualidade: água natural dentro da própria propriedade.

Localizado no Bairro Areal, em Itapema, este sítio possui aproximadamente 5.500 m² de área total e se destaca por contar com duas nascentes naturais permanentes, que abastecem a propriedade durante todo o ano e contribuem para a formação de uma charmosa lagoa existente no terreno.

As nascentes representam um diferencial excepcional, proporcionando abundância hídrica, preservação ambiental, valorização patrimonial e uma conexão única com a natureza. Em um cenário onde a água se torna cada vez mais um recurso estratégico, possuir duas fontes naturais dentro da propriedade é um privilégio para poucos.

Além da riqueza hídrica, o imóvel oferece um ambiente de grande beleza natural, cercado por vegetação nativa, árvores frutíferas e uma vista privilegiada das áreas verdes da região.

Área Externa

• Terreno com aproximadamente 5.500 m²
• Cerca de 40 metros de frente e 150 metros de profundidade
• Duas nascentes naturais permanentes
• Lagoa formada por águas naturais da propriedade
• Diversas árvores frutíferas
• Horta
• Deck com piscina
• Amplas áreas verdes para lazer e contemplação

Residência

Casa em madeira semi-mobiliada com aproximadamente 108 m² de área privativa:

• 03 dormitórios
• Banheiro social
• Lavabo
• Escritório
• Sala de estar
• Sala de TV
• Ampla cozinha
• Copa
• Lavanderia
• Varanda com vista para a natureza

Destaque Especial

Poucas propriedades na região oferecem o privilégio de possuir duas nascentes naturais dentro do terreno. Além da beleza cênica e do contato permanente com a natureza, esse diferencial agrega valor, sustentabilidade e exclusividade ao imóvel, tornando-o ideal para moradia, lazer, turismo rural ou investimento de longo prazo.

Valor de Venda: R$ 880.000,00

Aceita permuta e veículo como parte do pagamento.

Consulte disponibilidade e condições de negociação. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.