APARTAMENTO EXCLUSIVO COM 293 M² E TERRAÇO PRIVATIVO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Uma oportunidade diferenciada para quem busca o espaço e a privacidade de uma casa, sem abrir mão da praticidade de morar próximo à Praia Central.

Localizado no Edifício Alzira Maria, o imóvel possui 293 m² de área privativa, sendo 137 m² de área interna e aproximadamente 155 m² de área externa privativa, com um amplo terraço que proporciona uma experiência única de moradia.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Todos os dormitórios com ar-condicionado
• Apartamento totalmente mobiliado e reformado
• 137 m² de área interna
• Aproximadamente 155 m² de área externa privativa
• Amplo terraço com paisagismo assinado por arquiteta
• Sofá externo e muito verde
• Piso vinílico de alta qualidade
• Iluminação em LED
• Churrasqueira a carvão
• Esquadrias novas com vidro temperado
• 2 vagas de garagem privativas, cada uma com armário próprio

EDIFÍCIO ALZIRA MARIA

• Salão de festas
• Espaço exclusivo para guardar itens de praia
• Elevador
• Localização central, a aproximadamente 380 metros da Praia Central

IPTU 2026 E TAXA DE LIXO QUITADOS

• Apartamento: R$ 2.660,19
• Box 01: R$ 120,13
• Box 02: R$ 122,13
• Taxa de lixo: R$ 670,46

Total quitado em 2026: R$ 3.572,91

• Condomínio: R$ 990.00

VALOR: R$ 1.830.000,00

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

• Aceita financiamento bancário
• Aceita consórcio
• Parcelamento direto com o proprietário
• Possibilidade de parcelamento em até 24 vezes, mediante análise de crédito e CPF
• Não aceita permuta por imóvel
• Veículo poderá ser avaliado na negociação, especialmente se for 4x4

Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!